What are High Performance and Net Zero Houses?


Updated: August 2023
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Crédito de la imagen: Eric Lucero Photography

¿Está pensando en una vivienda de alto rendimiento, pero no está seguro de lo que implica? En comparación con las edificaciones promedio, una vivienda de alto rendimiento hace hincapié en la comodidad, el bienestar, la eficiencia, la sostenibilidad y la durabilidad en el diseño y la construcción de la estructura y los sistemas. Las viviendas de alto rendimiento requieren un enfoque holístico en su diseño y funcionamiento para alcanzar altos niveles de eficiencia, calidad del ambiente interior (IEQ) y sostenibilidad general. La estructura está diseñada para requerir un mínimo de energía, y los sistemas de la vivienda están diseñados para optimizar el rendimiento general.

 

¿Cuáles son los componentes de una vivienda de alto rendimiento?

La iluminación, los controles, las fuentes de energía, el sistema de HVAC, los electrodomésticos y la envolvente térmica (formada principalmente por paredes, techos, aislamiento y ventanas) son partes fundamentales de una vivienda de alto rendimiento. En definitiva, hacer que una estructura sea hermética reduce el despilfarro de energía porque limita posibles fugas de aire y disminuye la tensión sobre el sistema de calefacción y refrigeración. ¿Qué significa esto para los propietarios que quieren construir viviendas de alto rendimiento? La selección de los materiales y sistemas adecuados marca la diferencia. El sellado, los métodos de aislamiento y la orientación solar son todos componentes importantes de la envolvente térmica y afectan al gasto energético de los sistemas de la vivienda. Por ejemplo, en una vivienda promedio, el sistema de HVAC puede suponer hasta el 40 por ciento del gasto energético. Las viviendas compactas de alto rendimiento están diseñadas para una menor carga energética; para ello, se requieren sistemas de calefacción y aire acondicionado más eficientes y de bajo tonelaje. La elección de un sistema de bajo consumo no solo influye en el ahorro de costos, sino también en la huella ambiental y la comodidad general.

 

Un componente esencial: la calefacción y la refrigeración

Los sistemas de bomba de calor para aire acondicionado minisplit con y sin conductos, como Zoned Comfort Solutions® de Mitsubishi Electric, son la opción preferida tanto para constructores de viviendas de alto rendimiento como para propietarios de casas. Gracias al compresor INVERTER driven, el sistema solo usa la cantidad exacta de energía necesaria para mantener el valor de ajuste. Además, la configuración por zonas permite a los propietarios de casas adaptar el uso de energía a su estilo de vida disminuyendo fácilmente la temperatura en una estancia o zona que no se usa. Este método produce mayor eficiencia y una comodidad más confiable que los sistemas de HVAC centralizado tradicionales, que solo funcionan a toda potencia y derrochan energía pasando de apagado a encendido cuando las estancias se ponen incómodas. 

 

Los sistemas split sin conductos también suelen especificarse en las aplicaciones de alto rendimiento, ya que promueven el bienestar. Los modelos como nuestras unidades interiores de montaje de pared sin conductos vienen con sus propios filtros, lo que garantiza a los propietarios de casas la filtración individualizada de cada zona. Tener más filtros en las zonas a las que dan servicio contribuye a una mejor eliminación de partículas voluminosas y olores comparado con tener un solo filtro que intenta dar servicio a toda la casa. Incluso con los sistemas con conductos, como uno de nuestros climatizadores de aire multiposición, se requiere un mínimo de conductos para cada zona. Menos conductos equivale a menos fugas de aire y menos oportunidades para que las partículas y los alérgenos se acumulen con el tiempo.

 

¿Qué es una vivienda cero neto?

Una vez comprendidos los fundamentos, debe saber que no todas las viviendas de alto rendimiento son iguales. Ante la presión de los consumidores y de las principales industrias para reducir las emisiones de carbono en general, el sector de la construcción ha creado varias “certificaciones ecológicas” o reconocimientos para llevar las viviendas de alto rendimiento al siguiente nivel. El Departamento de Energía de EE. UU., por ejemplo, estableció los criterios para la certificación Zero Energy Ready Home. Las construcciones que se atienen a esta norma usan fuentes de energía renovables cuando están disponibles. Una vez añadidas las energías renovables, la vivienda puede alcanzar el estado de cero neto, lo que significa que produce toda la energía que necesita para funcionar anualmente. En algunos casos, sobre todo si se combina con paneles solares, la vivienda puede generar un excedente de energía para alimentar la red eléctrica local. ¿En qué se beneficia el propietario de una casa? La compañía eléctrica paga por el exceso de energía generada en su vivienda.

 

Un excelente ejemplo es la Residencia Schmeltzer situada en Asheville, Carolina del Norte. Después de buscar la forma de reducir su impacto en el planeta sin dejar de obtener un retorno sobre la inversión, Sally y Jason Schmeltzer optaron por construir una vivienda de 1,750 pies cuadrados de alto rendimiento diseñada según los estándares de Zero Energy Ready.

 

La pareja optó por sistemas totalmente eléctricos, como Zoned Comfort Solutions serie M de Mitsubishi Electric, una matriz solar para la generación de energía y materiales de envolvente térmica de alta calidad, como puertas y ventanas de triple panel. El resultado: gastos de electricidad muy bajos y la sobreproducción de energía en los meses de verano.

 

“Para el mes de febrero de 2019, produjimos alrededor de 600 kWh de energía; para el mes de abril, produjimos 940 kWh. Cuando recibimos la factura de electricidad de marzo/abril, casi llegamos al punto de equilibrio: pagamos $1.42 por dos meses de energía. Para el verano, esperamos producir en exceso y obtener un crédito con la compañía de servicios públicos”, afirma Sally Schmeltzer, propietaria de una casa.

 

Si está interesado en construir o renovar su vivienda con estándares de alto rendimiento, nuestras soluciones de calefacción y refrigeración totalmente eléctricas y el equipo de Constructores de Rendimiento pueden ayudarle a alcanzar sus objetivos de energía, comodidad y bienestar.

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